★부동산 계약시 필요서류
개인- 매도자: 1 신분증,도장(막도장 가능)
2. 등기권리증(확인만 하고 돌려줌),임대차계약서 사본(임대차가 있을 경우)
매수자: 1.신분증,도장(막도장가능)
2.계약금
법인- 매도자: 법인등기사항전부증명서,사업자등록증 사본,대표자 신분증 ,법인인감도장(사용인감도 가능,사용인감계),임대차계약서 사본(임대차 있을 경우),등기권리증(확인만)
매수자: 법인등기사항전부증명서,사업자등록증 사본,대표자 신분증, 법인인감도장(사용인감도 가능,사용인감계)
대리인 서류(위 서류 지참 외)
개인 :위임장(위임인의 인감도장 날인),위임인 인감 증명서,대리인 신분증,대리인 도장
법인 :위임장(법인인감날인),
법인 인감증명서,대리인 신분증,대리인 도장
★부동산 잔금시 필요서류
개인-매도자:등기권리증,계약서 원본,매도용 인감증명서(매수자 인적사항 기재),주민등록초본(과거주소포함,주민번호 뒷자리 표시),임대차 계약서 원본,신분증,인감도장
매수자:계약서 원본,주민등록 초본 또는 등본(주민번호 표시),가족관계증명서(상세),신분증,도장
법인-매도자:등기권리증,계약서 원본,법인등기사항전부증명서,사업자등록증 사본,법인인감도장,대표자 신분증,법인 매도용 인감증명서(매수자 인적사항기재)
매수자:계약서 원본,법인등기사항전부증명서,사업자등록증 사본,법인인감도장,대표자 신분증,계정별 원장(법무사 대행)
대리인 서류(위 서류 지참 외)
개인 :위임장(위임인의 인감도장 날인),위임인 인감 증명서,대리인 신분증,대리인 도장
법인 :위임장(법인인감도장 날인),법인 인감증명서,대리인 신분증,대리인 도장
공동명의일 경우 매도용 인감증명서와 주민등록 초본/등본이 각각 필요합니다
★등기필증 분실시
등기 필증 분실시에는 재발행은 안되고 매도인과 매수인이 동행해서 등기소에서 등기관에게 확인조서를 받으면 되는데 많이 번거롭기 때문에
일반적으로 잔금일 법무사가 확이서면을 받아서 처리 함(비용은 발생)
\u2605부동산 계약시 필요서류
개인- 매도자: 1 신분증,도장(막도장 가능)
2. 등기권리증(확인만 하고 돌려줌),임대차계약서 사본(임대차가 있을 경우)
매수자: 1.신분증,도장(막도장가능)
2.계약금
법인- 매도자: 법인등기사항전부증명서,사업자등록증 사본,대표자 신분증 ,법인인감도장(사용인감도 가능,사용인감계),임대차계약서 사본(임대차 있을 경우),등기권리증(확인만)
매수자: 법인등기사항전부증명서,사업자등록증 사본,대표자 신분증, 법인인감도장(사용인감도 가능,사용인감계)
대리인 서류(위 서류 지참 외)
개인 :위임장(위임인의 인감도장 날인),위임인 인감 증명서,대리인 신분증,대리인 도장
법인 :위임장(법인인감날인),
법인 인감증명서,대리인 신분증,대리인 도장
\u2605부동산 잔금시 필요서류
개인-매도자:등기권리증,계약서 원본,매도용 인감증명서(매수자 인적사항 기재),주민등록초본(과거주소포함,주민번호 뒷자리 표시),임대차 계약서 원본,신분증,인감도장
매수자:계약서 원본,주민등록 초본 또는 등본(주민번호 표시),가족관계증명서(상세),신분증,도장
법인-매도자:등기권리증,계약서 원본,법인등기사항전부증명서,사업자등록증 사본,법인인감도장,대표자 신분증,법인 매도용 인감증명서(매수자 인적사항기재)
매수자:계약서 원본,법인등기사항전부증명서,사업자등록증 사본,법인인감도장,대표자 신분증,계정별 원장(법무사 대행)
대리인 서류(위 서류 지참 외)
개인 :위임장(위임인의 인감도장 날인),위임인 인감 증명서,대리인 신분증,대리인 도장
법인 :위임장(법인인감도장 날인),법인 인감증명서,대리인 신분증,대리인 도장
공동명의일 경우 매도용 인감증명서와 주민등록 초본/등본이 각각 필요합니다
\u2605등기필증 분실시
등기 필증 분실시에는 재발행은 안되고 매도인과 매수인이 동행해서 등기소에서 등기관에게 확인조서를 받으면 되는데 많이 번거롭기 때문에
일반적으로 잔금일 법무사가 확이서면을 받아서 처리 함(비용은 발생)
